미국 홍수보험(Flood Insurance) 기초: 꼭 필요한 사람은 누구?

사진: MTAPhotos, CC BY 2.0 (라이선스)

일반 주택보험은 홍수를 보장하지 않습니다

많은 분들이 놓치는 부분인데, 표준 주택보험(Homeowners Insurance)과 임차인보험(Renters Insurance)은 홍수로 인한 피해를 보장하지 않습니다. 홍수 피해를 보장받으려면 별도로 홍수보험을 가입해야 합니다.

NFIP란

국가홍수보험프로그램(National Flood Insurance Program, NFIP)은 1968년 만들어진 연방 프로그램으로, FEMA 산하에서 운영됩니다. 전국 22,600여 개 참여 지역사회의 주택 소유자, 세입자, 사업체에 연방 정부가 보증하는 홍수보험을 제공합니다.

보장 한도

주거용 건물: 최대 $250,000
비주거용(상업용) 건물: 최대 $500,000
가재도구(가구, 전자제품 등): 주거용 최대 $100,000, 비주거용 최대 $500,000

고위험 지역이 아니어도 가입해야 하는 이유

모기지 대출기관은 고위험 홍수 지역(Special Flood Hazard Area)에 있는 주택에 대해 홍수보험 가입을 의무화하는 경우가 많습니다. 하지만 통계를 보면 최근 5년간 미국 전체 카운티의 약 49%가 홍수 피해를 경험했고, NFIP 보험금 청구의 3분의 1은 "고위험 지역이 아닌 곳"에서 발생했습니다. 즉 의무 가입 대상이 아니더라도 실제로는 누구나 홍수 피해를 입을 수 있다는 뜻입니다.

가입 시 확인할 것

대기 기간(Waiting Period): 보통 가입 후 30일이 지나야 보장이 시작됩니다 — 홍수 예보가 나온 뒤 급하게 가입해도 늦습니다
건물과 내용물 보장을 각각 따로 설정해야 하는 경우가 많습니다
민간 홍수보험사의 상품도 있으니 NFIP와 비교해볼 수 있습니다

가입 방법과 보장 내용은 연방 홍수보험 공식 사이트 FloodSmart.gov에서 확인할 수 있습니다.